Тепловизионное обследование зданий, сооружений относят к одному из методов неразрушающей диагностики и контроля за техническим состоянием отдельных конструкций объекта или техническим состоянием отдельных инженерных систем и коммуникаций.
Тепловизионное обследование относят к самым передовым и эффективным способам выявления нарушений в теплоизоляции систем теплоснабжения. Сама методика значительно облегчает работу строительной экспертизы, и позволяет снизить затраты на экспертное обследование любого объекта.
Представляет собой тепловизионное обследование определенный комплекс мероприятий, в основе которых используется тепловизионная диагностика. Суть методики основана на использовании инфракрасного спектра электромагнитных волн по диапазонам прохождения которых через поверхность строится температурная карта поверхности, ведется наблюдение за динамикой изменений тепловых процессов, рассчитываются тепловые потоки.
Использование методик тепловизионного обследования выполняется в полном соответствии с отечественным ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Методы тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».
Данным метод очень эффективен для решения целого ряда задач, в частности:
1. Для контроля за качеством герметичности и качеством изоляции конструкций объекта обследования;
2. Для обнаружения участков с повышенным содержанием влаги;
3. Для обследования ограждающих конструкций, в частности, наружных стен, чердачных перекрытий, перекрытий над подъездами, дверных и оконных проёмов в стенах и прочего.
Тепловизионные методики используются для проведения энергетических обследований, в которые входит и энергетический аудит инженерных сетей, и энергетический аудит ограждающих конструкций. Такие качества данного метода, как удобство, оперативность, наглядность, позволили данному методу стать одним из основных, среди многочисленных методов контроля.
Нарушения в теплозащитных свойствах конструкций зданий и инженерных систем являются следствием множества факторов. Это могут быть ошибки, которые были допущены на этапе возведения объекта, а также, нарушения в режимах эксплуатации объекта, типичный износ изоляционного или строительного материала, происходящий под влиянием внешних или погодных условий.
На сегодняшний день, ассортиментное количество изоляционных и теплоизоляционных строительных материалов постоянно увеличивается. Растет их качество, позволяющее уменьшить теплопотери. Тем не менее, от дефектов в теплоизоляции или работе монтажников никто не застрахован, и эти дефекты могут стать одной из основных причин утечек тепла.
Перед планированием тепловизионного обследования следует помнить, что использование данного метода может быть эффективным только в холодное время года, поскольку, методика рассчитана на наблюдение за разницей температур.
После проведения тепловизионного обследования составляется акт. В данном документе перечисляются причины теплопотерь. Возможно, для устранения причин теплопотерь необходимо будет провести перепланировку или серьезный ремонт объекта обследования. Рекомендации по устранению неисправностей также перечисляются в акте.