Техническое обследование объектов недвижимости всегда считалось достаточно востребованным мероприятием. Особенно, это касается старых зданий и сооружений. техническое обследование проводится перед совершением сделок по покупке или продаже объектов недвижимого имущества, для оценки их технического состояния, а значит, и их стоимости.
Техническое обследование используется для определения аварийного состояния здания или сооружения, а также, для определения возможностей по перестройке здания, по его перепланировке. Без проведения данной процедуры невозможно легализовать объект самовольной постройки.
Тем не менее, техническое обследование востребовано и при новом строительстве, поскольку, помогает вскрыть дефекты и расхождения с проектной документацией. В данном контексте, техническое обследование используется, в качестве элемента строительно-технической экспертизы. Знания специалистов по обследованию используются перед вводом объекта в эксплуатацию.
После проведения процедуры обследования составляется акт обследования, который является результатом работы экспертов. Он имеет юридическую силу, и может использоваться при любом разбирательстве между участниками строительства или коммерческой сделки. Заключение может быть востребовано в любой, удобный для заказчика услуги момент.
На основании акта технического обследования можно предъявить иск к исполнителям работ, если ими были нарушены нормативные требования проекта, строительные СНиП и другие строительные нормативы. В результате этого, Заказчик имеет право требования переделки брака, а та и полной перестройки здания или сооружения.
Таким образом, акт технического обследование может служить подтверждением качества работы и наоборот, стать весомым аргументом в отстаивании прав Заказчика или покупателя недвижимого имущества.
Наша компания выполнит для вас эту работу.