При наступлении страхового случая — пожара, затопления, обрушения конструкций, воздействия внешних факторов — собственник недвижимости или арендуемого объекта рассчитывает на получение компенсации. Однако в процессе урегулирования споров со страховой компанией нередко возникают вопросы: действительно ли повреждение подпадает под страховое покрытие, каков масштаб ущерба, и не связано ли оно с нарушениями эксплуатации или изначальными строительными дефектами.
В Сочи, где природные риски включают высокую влажность, оползни, подтопления и ураганы, экспертиза строительных объектов при страховом случае позволяет точно установить причины разрушений, подтвердить их характер и обеспечить страховые выплаты юридическим лицам в полном объёме.
Экспертное заключение позволяет отделить последствия страхового случая от ранее существовавших дефектов и представить доказательства для выплаты компенсации.
В гостинице на Приморской улице в результате ливня произошёл прорыв кровли, были повреждены номера, вышла из строя мебель и техника. Страховая компания частично отказала в выплате, ссылаясь на «износ здания».
По заказу собственника была проведена строительная экспертиза, в рамках которой специалисты установили: кровля соответствовала нормам, признаки износа отсутствовали, повреждения вызваны именно сильным дождём и ветровой нагрузкой. Экспертное заключение позволило добиться полной выплаты по договору страхования, включая покрытие убытков арендаторов.
В случае отказа от выплаты или занижения суммы, юридические лица могут предъявить претензию, а в случае необходимости — инициировать арбитражное разбирательство. При этом наличие строительной экспертизы повышает шансы на удовлетворение иска.
Часто наличие объективного экспертного заключения позволяет урегулировать вопрос во внесудебном порядке. Страховая компания, понимая, что выводы эксперта могут быть признаны судом, идёт на пересмотр суммы компенсации и добровольное урегулирование убытков.
Строительная экспертиза при страховом случае — надёжный способ доказать наличие ущерба, его причины и объём. Для юридических лиц в Сочи это особенно важно, так как объекты находятся в зонах повышенных рисков и активно эксплуатируются. Своевременная экспертиза экономит средства, ускоряет получение компенсации и обеспечивает юридическую защиту интересов компании.